1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
中野区
76.7万円/㎡
前年比-3.9%
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メゾン・ド・パンセ
東京都中野区上高田二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩8分
1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
831万円
59.1万円/㎡
451
704
957
1,210
AI査定結果
推定相場価格
831万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
704万円〜957万円
50.1万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン・ド・パンセ
880万円（62.6万円/㎡）/ 1階 / 14.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 880万円 | 62.6万円 | 1階 | 14.06㎡ | 1R | - |
| 2024/09/03 | 748万円 | 54.6万円 | 3階 | 13.69㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | メゾン・ド・パンセ 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 880万円 | 62.6万円 | 14.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 1,070万円 | 71.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/28 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 800万円 | 60.2万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/15 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 630万円 | 48.9万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 900万円 | 55.9万円 | 16.09㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/16 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 1,080万円 | 63.4万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/21 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/16 | フラット大洋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 700万円 | 51.5万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/17 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 900万円 | 61.1万円 | 14.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/01 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 68.8万円 | 14.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、中野区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は中野区の平均と比較して18.4%割安です。
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